budownictwo, zagospodarowanie przestrzenne i inwestycje

infrastruKTURA DROGOWA

wydatki na transport i łączność w 2022 r.

7 194 252

+53,70%

do roku 2021

Wydatki poniesione na transport i łączność w 2022 r. były wyższe o ponad 2,5 mln zł w stosunku do wydatków jakie gmina poniosła w 2021 r. Łączne wydatki w tym obszarze w 2022 r. wyniosły 7.194.252,44 zł, co stanowiło 3,6% ogólnej kwoty wydatków Gminy. Ponad 34% wydatków na transport i łączność stanowiły wydatki bieżące, w tym rekompensata z tytułu usług transportu zbiorowego (235 tys. zł) oraz wydatki na bieżące utrzymanie dróg (2,3 mln zł). Pozostałe wydatki objęły działania inwestycyjne w obszarze dróg, ulic i chodników, które szczegółowo przedstawiono w zakładce Inwestycje.

Struktura wydatków na transport i łączność w 2022 r.

1

Liczba linii 

autobusowych

1,10

Długość wyremontowanych dróg gminnych (w km)

19

Liczba zmodernizowanych

lamp ulicznych

0,43

Długość wyremontowanych 

chodników (w km)

12

Długość linii 

autobusowych (w km)

0,77

Długość nowo wybudowanych

 dróg gminnych (w km)

57

Liczba nowych 

lamp ulicznych

0,74

Długość nowo wybudowanych chodników (w km)

  Ul. Kwiatowa w remoncie.

Ul. Kwiatowa w remoncie

infrastruktura MIESZKANIOWA

Realizacja zadań związanych z gospodarką mieszkaniową stanowi odzwierciedlenie działań podejmowanych na podstawie polityki programów i strategii przyjętych przez władze Kluczborka. Do najważniejszych z nich należą:



Dokładniejszy opis wskazanych powyżej programów znajduje się w części raportu poświęconej Realizowanym politykom, programom i strategiom.

wydatki na gospodarkę mieszkaniową w 2022 r.

10 116 556

-7,44%

do roku 2021

Wydatki poniesione w obszarze gospodarki mieszkaniowej obejmują przede wszystkim wydatki na wynagrodzenia pracowników Miejskiego Zarządu Obiektów Komunalnych, koszty remontów i napraw wykonywanych w gminnym zasobie mieszkaniowym, wydatki na utrzymanie placów targowych, parkingów, posesji i innych terenów gminnych. W ramach gospodarki gruntami i nieruchomościami, poniesiono wydatki związane z wykupem gruntów, objęciem akcji i udziałów w spółkach czy realizacją funduszu sołeckiego. 

Znaczącą część wydatków gminy w 2022 r. stanowiły wydatki majątkowe, w tym 2.293.655,36 zł przeznaczono na wykupy nieruchomości pod inwestycje gminne. Miasto kontynuowało działania związane z budową 150 mieszkań w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. W 2021 r. zawarto umowę pomiędzy 12 samorządami (w tym Gmina Kluczbork), a Krajowym Zasobem Nieruchomości w sprawie budowy łącznie 1.200 mieszkań, w tym150 mieszkań w Kluczborku. 20 grudnia 2022 r. odbyło się spotkanie w Urzędzie Miejskim w Kluczborku dotyczące wstępnych ustaleń szczegółowej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej kompleksów budowlanych przy ul. Cybisa. W spotkaniu udział wziął Burmistrz Kluczborka Jarosław Kielar, Prezes Spółki SIM Opolskie Bogdan Wyczałkowski oraz projektant ARR Architecture Kacper Rojek.

1,5

Grunty przekazane/sprzedane inwestorom pod budownictwo mieszkaniowe (w ha)

4,6

Zasób gruntów gminnych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe
w 2022 r. (ha)

1,0

Zasób uzbrojonych gruntów gminnych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe w 2022 r. (ha)


Wielkość zasobu mieszkaniowego Gminy Kluczbork na dzień 31 grudnia 2022 r. obejmowała 555 lokali komunalnych, zlokalizowanych w 200 obiektach budowlanych, z czego 34 obiektami zarządza Miejski Zarząd Obiektów Komunalnych w Kluczborku, 161 obiektami administrują zarządy bądź zarządcy poszczególnych wspólnot mieszkaniowych, a 5 obiektami zarządza Administracja Oświaty. 


W celu poprawy stanu technicznego lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Kluczbork, w roku 2022 wykonano szereg remontów i modernizacji w lokalach i budynkach komunalnych - zmiany systemu ogrzewania na ekologiczne (gazowe, elektryczne), roboty ogólnobudowlane, remonty kominów i pieców, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, naprawy pokryć dachowych.

555

Liczba wynajmowanych lokali mieszkalnych w 2022 r.

20

Liczba zawartych umów najmu gminnych lokali komunalnych w 2022 r.

20

Liczba rozwiązanych umów najmu gminnych lokali komunalnych w 2022 r.

77

Liczba wynajmowanych
lokali socjalnych w 2022 r.

6

Liczba zawartych umów najmu lokali socjalnych w 2022 r.

6

Liczba rozwiązanych umów najmu lokali socjalnych w 2022 r.

Pod zarządem MZOK Kluczbork pozostają również lokale użytkowe, garaże, komórki i dzierżawione grunty, których stan na dzień 31.12.2022 r. przedstawiał się następująco:

LOKALNA PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ

Wpływy z PIT i CIT na mieszkańca w 2022 r.

1 068

-5,19%

do roku 2021

3 142

Liczba podmiotów prowadzących działalność gospodarczą

276

Liczba wniosków o wpis do rejestru REGON

162

Liczba wniosków o wypis z rejestru REGON

Podatki dla przedsiębiorców w 2022 r.

GOSP_1

Na rok 2022 r. podjęto decyzję o nieznacznym podniesieniu stawek podatku od nieruchomości i podatku od środków transportowych (o ok. 7%). Nadal jednak została ona utrzymana poniżej maksymalnych stawek, a w przypadku podatku od środków transportowych dla pojazdów powyżej 5,5 t jest aż o 1/3 niższa. 

Taka polityka podatkowa jest wyrazem dążenia władz do zwiększania potencjału gospodarczego miasta i utrzymania płynności funkcjonowania lokalnych podmiotów gospodarczych. Ustalona wysokość obowiązujących stawek zapewnia stabilność finansową miasta, a przy tym daję gwarancję dysponowania środkami na finansowanie dalszego rozwoju i podejmowania inwestycji poprawiających uwarunkowania dla prowadzenia biznesu, w tym w ramach strefy ekonomicznej. 

W 2022 r. wysokość wpływów z podatków PIT i CIT w przeliczeniu na 1 mieszkańca wyniosła 1.068 zł.

Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna

Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna - mapka.

Pomoc publiczna na terenach Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej wynosi do 35% kosztów kwalifikowanych inwestycji (duże przedsiębiorstwa), 45 % dla MŚP i 55 %  dla małych firm. Pomoc dotyczy wielkości poniesionych kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy pracowników nowo zatrudnionych.

W WSSE Kluczbork swoją siedzibę mają następujący przedsiębiorcy (na dzień 17 maja 2023 r.):

Więcej na temat uzbrojenia terenów WSSE w zakładce Inwestycje.

Kluczborskie firmy w VII edycji rankingu firm województwa opolskiego

8 kluczborskich firm znalazło się w prestiżowym rankingu ZŁOTA SETKA 2022.

W kategorii TYGRYSY OPOLSKIEJ GOSPODARKI znalazły się wg zajętych miejsc:

W kategorii FILARY OPOLSKIEJ GOSPODARKI znalazły się wg zajętych miejsc:

Kluczborskie firmy w VII edycji rankingu firm województwa opolskiego.

Gmina Kluczbork wśród samorządów najaktywniej pozyskujących inwestorów

Opolski Kongres Gospodarczy - wyróżnienie dla Kluczborka.

W dniu 28 października 2022 r. podczas gali podsumowującej Opolski Kongres Gospodarczy, Gmina Kluczbork została wyróżniona przez Marszałka Andrzeja Bułę oraz Dyrektora Opolskiego Centrum Rozwoju Gospodarki Tomasza Hanzela i znalazła się wśród 7 samorządów, które najaktywniej pozyskują inwestorów. Jest to docenienie wysiłków Gminy i Burmistrza Jarosława Kielara na rzecz powstania i rozwoju specjalnej strefy ekonomicznej. 

Warto przypomnieć, że strefa w Ligocie Dolnej jest już od dawna zapełniona, a strefa na dawnym tartaku jest już praktycznie wyprzedana (została ostatnia działka). W sumie, w kluczborskiej podstrefie ulokowało się 11 firm, w których zatrudnienie znalazło około 800 osób.

Kolejny inwestor InPost na strefie ekonomicznej w Kluczborku

DL INVEST GROUP oddało do użytku magazyn ostatniej mili dla InPost. 

Magazyn dla firmy InPost został zrealizowany w Kluczborku przy ulicy Wołczyńskiej 15 na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 

Powstał magazyn o powierzchni 5500 mkw. nowoczesnych powierzchni w tym 800 mkw. powierzchni biurowej. Planowane zatrudnienie docelowe to 60-70 osób.

Zdjęcie magazynu firmy InPost w Kluczborku.
Zdjęcie magazynu firmy InPost w Kluczborku.

Tworzenie nowych miejsc pracy

Na podstawie uchwały o zwolnieniu z podatku od nieruchomości przez gminę Kluczbork za stworzenie nowych miejsc pracy można:

Okres zwolnienia wynosi 3 lata, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym utworzono nowe miejsca pracy.

Ulgi przyznane przez Gminę Kluczbork dla 6 przedsiębiorców za tworzenie nowych miejsc pracy wyniosły łącznie 13.561,00 zł 

Działalność zakładu Aktywności zawodowej

Zakład Aktywności Zawodowej działa od 2019 r. i zatrudnia ok. 45 osób, głównie z umiarkowanym lub znacznym stopniem niepełnosprawności. Celem jest aktywizacja zawodowa tej grupy.

3 września 2022 r. w Kluczborku gościli przedstawiciele akcji Masz Głos i Pracownia Samorządowa – społeczność Fundacja Batorego.

19 lipca 2022 r. Marszałek Senatu RP prof. Tomasz Grodzki spotkał się z pracownikami Zakład Aktywności Zawodowej w Kluczborku.

Przedstawiciele ZAZ odbyli trzydniowe szkolenie w Lebenshilfe Bad Dürkheim e.V. Jego celem było zapoznanie się strukturą organizacyjną, działami produkcji, finansowaniem, logistyką, promocją i marketingiem oraz innymi niezbędnymi do polepszenia działalności zakładu tematami.

Zdjęcie grupowe osób pod budynkiem Zakładu Aktywności Zawodowej.
Zdjęcie grupowe osób w Senacie Rzeczypospolitej Polskiej.
Zdjęcie osób w maseczkach.

ZARZĄDZANIE PRZESTRZENIĄ

Odpowiednie zarządzanie przestrzenią w mieście ma bardzo duże znaczenie dla utrzymania porządku przestrzennego, a głównym narzędziem pozwalającym w długim okresie regulować strukturę funkcjonalno-przestrzenną miasta są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. 

W 2022 r. uchwalono jedną zmianę MPZP dla terenów zainwestowanych wsi Gotartów. Została przyjęta uchwałą LIV/768/22 Rady Miejskiej w Kluczborku z dnia 21 grudnia 2022 r. 

W Gminie Kluczbork 1/4 powierzchni objęta jest MPZP. W 2022 r. wydano 71 decyzji o warunkach zabudowy (głównie mieszkaniowej jednorodzinnej) i 1 decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Taki stan wpływa pozytywnie na wizerunek miasta oraz zadowolenie mieszkańców, a także jest gwarancją racjonalnego gospodarowania terenami dotąd niezabudowanymi.

Na koniec 2022 r. w trakcie opracowania było 6 MPZP, z tego planów, których sporządzenie trwa: 

Istnieje możliwość zapoznania się z MPZP Gminy Kluczbork w systemie Inspire Hub.

Mapka MPZP.

Pokrycie obszaru Gminy Kluczbork miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego w systemie InspireHub (więcej po kliknięciu w mapę).

44

Liczba MPZP 

obowiązujących

1

Liczba planów 

uchwalonych

5 190

Powierzchnia objęta 

MPZP (ha)

23,9%

Powierzchnia miasta 

objęta MPZP

Ochrona zabytków

W 2022 r. udzielano dotacji na:

CZYTAJ DALEJ: